|
ТехУсловия на газ - установка настенного котла в квартире
|
|
| zx12 | Дата: Четверг, 25.12.2008, 20:49 | Сообщение # 31 |
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Уважаемый Admin! С удовольствием разберу по пунктам все Ваши замечания.
1. ГК РФ ст. 541 часть 3 "Количество энергии" гласит: В случае , когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Постатейный комментарий к ГК РФ , составленный виднейшими специалистами в области гражданского права Института государства и права РАН, а также ведущих учебных и научных учреждений РФ к ст.541 ч.3 однозначен(цитирую)- на абонента гражданина, использующего энергию для бытовых нужд, никакие ограничения не распространяются. Он вправе использовать энергию в любом необходимом ему количестве.
В соответствии с ФЗ РФ "О газоснабжении в Российской Федерации" газораспределительная организация представляет собой специализированную организацию, которая имеет в собственности газораспределительную систему ,и осуществляет эксплуатацию и развитие сетей газоснабжения и их объектов и оказывает услуги , связанные с транспортировкой и подачей газа потребителям.
Услуги по транспортировке газа оказываются Горгазами в условиях естественной монополии, в связи с чем, в зоне их деятельности названные услуги не могут быть оказаны другими организациями... Такие организации внесены в Реестр субъектов естественных монополий , в отношении которых осуществляется государственное регулирование и контроль.
Увеличивать диаметр трубы на принадлежащем ему участке за свой счёт- Святая обязанность Горгазов согласно действующего законодательства РФ. Конечно они этого делать не желают и пытаются переложить это на плечи жильцов(хотя регионгазы на модернизацию и развитие сетей им сплачивают регулярно средства и немалые).
Если при нехватке давления газа в час пик, владелец сети (Горгаз) не может обеспчить стабильную подачу газа с необходимым давлением, то у не го эту сеть заберут ,т.к. это не просто собственность, а стратегически важный , энергоснабжающий объект, а к бывшему руководителю такого Горгаза, приедут сотрудники из ведомства Степашина(счётная палата РФ), и быстро найдут куда девались средства , выделяемые на модернизацию сетей.
2. Деятельность регионгазов также регулируется законодательством РФ- на абонента- гражданина использующего энергию для бытового потребления не распространяются никакие ограничения в потреблении энергии.
Разрешения от регионгаза не требуется, требуется уведомить об установке дополнительного прибора.
С уважением Александр
александр
Сообщение отредактировал zx12 - Четверг, 25.12.2008, 20:53 |
| |
|
|
| proekt-gaz | Дата: Четверг, 25.12.2008, 21:03 | Сообщение # 32 |
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 2119
Репутация: 36
Статус: Оффлайн
| Да я и не делаю ни кому замечания. Ведь в споре рождается истина! 
Пишу про то как все происходит в действительности на местах. Спасибо за развернутый ответ.
Все достаточно аргументированно. Единственное во что верится с трудом:
Quote (zx12) (хотя регионгазы на модернизацию и развитие сетей им сплачивают регулярно средства и немалые) |
| |
|
|
| zx12 | Дата: Четверг, 25.12.2008, 21:17 | Сообщение # 33 |
|
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Ваше право верить или нет , но средства Горгазам выделяют огромные ...
Почему досконально разобрался с вопросом о получении ТУ на подключение доп.котла в многоквартирном доме , и вообще с вопросами , касающимися этой области децентрализации квартир и переводе их на автономное отопление - да потому что сам проживаю в пятиэтажке , и знаю как жить и дрожать от холода в сырой квартире и платить при этом бешенные деньги за неполученное тепло и горячую воду.
Жизнь заставила разобраться. Теперь занимаюсь вопросами децентрализации квартир в многоэтажках серьёзно....
На моём счету не одна сотня децентрализованных квартир..
александр
|
| |
|
|
| proekt-gaz | Дата: Четверг, 25.12.2008, 21:21 | Сообщение # 34 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 2119
Репутация: 36
Статус: Оффлайн
| Тогда если не сложно опишите процесс установки отопительного котла в квартире от начала и до конца. Например как происходит отключение газа при врезке и ко принимает готовый монтаж (горзаз, пожарники, Санэпидемнадзор, Ростехнадзор, да мало кто еще должен)?
|
| |
|
|
| zx12 | Дата: Четверг, 25.12.2008, 22:26 | Сообщение # 35 |
|
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| У нашей частной организации имеется строительная лицензия государственного образца с видами деятельности: устройство газовых систем и установка оборудования.
Установка отопительного котла в многоквартирном доме согласно ст. 25 ЖК РФ относится к переустройству помещения и требует в соответствии с законодательством Рф согласования с органом местного самоуправления.
В местную администрацию для проведения переустройства владелец квартиры должен представить на согласование документы согласно перечня ст. 26 ч.2 ЖК РФ. Администрация получив документы обязана дать согласование на проведение переустройства. По закону ст. 27 ч1 ЖК РФ отказ на проведение переустройства возможен лишь в трёх случаях: непредоставления докум. , определённых частью 2 ст.26 ЖК РФ, предоставления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства требованиям законодательства.(мы даём гражданам проект на отопление, схему газоснабжение квартиры)
Обычно в многоквартирном доме имеется в наличии отключающее устройство на каждый стояк( скажем на пять квартир ,расположенных друг над другом, и после выполнения работы слесарь обходит все квартиры и продувает плиты)либо при отсутствии такового (обычно в 8ми - 16 квартирных домах он один на весь дом )то тогда работа проводится без отключения газа. Котлы устанавливаются как атмосферные при наличии дымохода, так и турбированные при отсутствии такового.
Готовую работу принимаю я лично , т.к. имею квалификацию мастера технического надзора за строительством систем газоснабжения , газопотребления.
По ЖК РФ ст.28 ч.1 завершение работ по переустройству должно быть подтверждено актом приёмочной комиссии(хотя из кого она должна состоять в законе ни слова), в соответствии со СНиП 42-01-2002 п.10.1.1 законченный строительством объект сдаётся непосредственно заказчику.
После приёмки составляю акт выполненных работ , один экземпляр себе, один заказчику, один сдаю в местное подразделение Газпрома(межрегионгаз) откуда привожу контроллёра для пломбировки газового счётчика. Кроме всего мы берём при желании конечно заказчика его газовое оборудование на ТО.
Пожарники из участия в комиссиях отстранены ФЗ РФ от 18 .12.2006 №232-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.
СЭС тоже не требуется , т.к. на котлы, которые продаются в магазинах обязаны быть сертификаты соответсвия СЭС
Органам Госгортехнадзора, в соответствии с ПБ 12-529-03 объекты с установленным газовым оборудованием суммарной мощностью менее 100кВт не подконтрольны и указаные правила не распространяются.
Кроме всего прочего после проведения работ гражданин обязан погасить задолженность за потреблённую тепловую энергию Теплосетям, и уведомить их о расторжении договорных отношений.
александр
|
| |
|
|
| proekt-gaz | Дата: Пятница, 26.12.2008, 07:47 | Сообщение # 36 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 2119
Репутация: 36
Статус: Оффлайн
| СПасибо. Очень интересно. Хотелось бы тоже заняться таким видом работ. У нашей организации то же есть такие лицензии, но в основном мы строим промышленные котельные, но в связи с кризисом возможно расширение сферы деятельности.
zx12, если это не коммерческая или корпоративная тайна не могли бы выложить образцы документов и проектов для ознакомления? Ну или что не жалко?
|
| |
|
|
| devyasil | Дата: Пятница, 26.12.2008, 13:46 | Сообщение # 37 |
|
Проектировщик
Группа: Чертежник
Сообщений: 11
Репутация: 0
Город: Краснодар Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Берёте у клиента техпаспорт БТИ и на основании поэтажного плана выполняете схему внутренней газовой сети , с учётом установки дополнительного котла. К схеме прикладываете гидравлический расчёт с учётом того, когда отсоединится весь дом, и расчёт на момент отсоединения (сколько в доме на данный момент отсоединено квартир и сколько можно отсоединить без замены диаметра трубы). Расчёт производится по методу Пешехонова ,по номинальному расходу газа.
Проект на отопление заказываем у организации, которая занимается проектированием отопления.
Остальные документы указаны в ст.26 ЖК РФ. Образец заявления на проведение переустройства должны дать в администрации муниципалитета.
Кстати по поводу проекта. Согласно ПБ 12-529-03 проектирование объектов мощностью менее 100кВт не требуется.
Термин проект от латинского projectus т.е .брошенный вперёд имеет три толкования:1.разработанные чертежи, 2.предварительный предположительный текст документа, 3 план, замысел. Какой именно проект требует ЖК РФ неясно.
По моему разумению проект на отопление для квартиры в две комнаты, с тремя батареями просто смешно.
|
| |
|
|
| zx12 | Дата: Пятница, 26.12.2008, 14:17 | Сообщение # 38 |
|
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| devyasil меня опередил
александр
|
| |
|
|
| proekt-gaz | Дата: Пятница, 26.12.2008, 19:20 | Сообщение # 39 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 2119
Репутация: 36
Статус: Оффлайн
| Спасибо! Оказывается Лабинск впереди планеты всей в плане поквартирного отопления.
А дымоход в стену? А как соседи на трубу реагируют?
|
| |
|
|
| zx12 | Дата: Пятница, 26.12.2008, 19:36 | Сообщение # 40 |
|
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Дымоход в стену заводского изготовления. Претензии к заводу изготовителю и организации , которая их сертифицировала.
По поводу соседей была одна ненормальная, которая после науськивания представителей администрации жаловалась в прокуратуру, но после проведения экспертизы местной СЭС все по поводу выхлопа закрыли рты...
А впереди планеты всей Гулькевический район Краснодарского края. Там местная администрация , возглавляемая Леонидом Соломоновичем Гутриц, (на тот момент) закупила и представила всё оборудование жильцам многоквартирных домов бесплатно. Люди платили лишь монтажным организациям
александр
|
| |
|
|
| proekt-gaz | Дата: Пятница, 26.12.2008, 20:16 | Сообщение # 41 |
|
Admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 2119
Репутация: 36
Статус: Оффлайн
| А адресок завода изготовителя коаксиалки?
|
| |
|
|
| zx12 | Дата: Пятница, 26.12.2008, 20:22 | Сообщение # 42 |
|
Начинающий проектировщик
Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Репутация: 0
Город: Лабинск Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Мы в основном устанавливаем котлы Daewoo, дымоходы идут в заводской упаковке, так что в Южной Корее где-то..
Ещё ставим Данко , производства Украины(правда там дымоход типа турбо, без вентилятора, но через стену) - г.Ровно, ул.Нежнедворецкая 35
александр
|
| |
|
|
| Абитуриент | Дата: Вторник, 24.03.2009, 22:51 | Сообщение # 43 |
|
Группа: Абитуриент
| Сколько людей столько и мнений. Почитай СНиП газоснабжение, СНиП здания жилые многоквартирные, ПБ. Установка котлов с коаксикальными дымоходами разрешается в исключительных случаях и только при условии письменного разрешения территориального органа Роспотребнадзора. И еще: установка отопительных приборов в домах с этажностью выше 5-ти этажей - ЗАПРЕЩЕНА.
|
| |
|
|
| devchenjsh | Дата: Среда, 25.03.2009, 15:07 | Сообщение # 44 |
|
Студент
Группа: Чертежник
Сообщений: 2
Репутация: 0
Город: Инза Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Здравствуйте, я вот столкнулась тоже с поквартирным отоплением. Имеется газифицированная квартира с ПГ-4 и ВПГ, ВПГ требуется заменить на котел с отбором горячей воды, можно ли дымоходы в те же каналы, в которые выведены ВПГ? Или сечение дымохода увеличится? Диаметры можно наверное оставить этими же, на каждую квартиру идет существующий Ду 20 ? ТУ есть, просят только гидравлический расчет на стояк.
|
| |
|
|
| Tasya | Дата: Вторник, 07.04.2009, 15:29 | Сообщение # 45 |
Бывалый проектировщик
Группа: Чертежник
Сообщений: 127
Репутация: 1
Город: Орел Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Сейчас запретили эти котлы. Очень много жалоб от соседей. А неделю назад письмо пришло, о запрете этих котлов , также там написано что выброс ПДК не соответствует норме, а превышает ее, написано управлением Роспотребназора от 28.10.2008 и запрет федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя
|
| |
|
|
