ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2013 Г. N 1314

Ekuzhko

Дата: Пятница, 07.10.2016, 13:24 | Сообщение # 871

Старший проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 151

Репутация: 2

Город: Ростов-на-Дону
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Опечатка, п.29

bark

Дата: Пятница, 07.10.2016, 14:14 | Сообщение # 872

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата Ekuzhko (

)

Опечатка, п.29

тоже что то не видно uhm

phacochoerus

Дата: Пятница, 07.10.2016, 14:16 | Сообщение # 873

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

bark, чето он не тот документ читает про ТУ какие-то) при чем п.92 тоже не катит)

Добавлено (07.10.2016, 14:16)
---------------------------------------------
bark, а зачем торги проводить? не покупать же землю собираешься, а так подписал договор субаренды земельного участка и всем хорошо

Сообщение отредактировал phacochoerus - Пятница, 07.10.2016, 14:15

bark

Дата: Пятница, 07.10.2016, 14:42 | Сообщение # 874

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата phacochoerus (

)

не покупать же землю собираешься, а так подписал договор субаренды земельного участка и всем хорошо

Государство посчитало, что хватит разбазаривать землю и раздавать по знакомству участки. Теперь все через торги - Земельный кодекс ст.39.8 п.11.

phacochoerus

Дата: Пятница, 07.10.2016, 15:11 | Сообщение # 875

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

bark, ну а с победителем можно ведь заключить договор аренды? ситуация у ИПшника склад стоит и теплогенераторная с настенными котрами 180кВт общее, нужно поставить шкаф, ввести в эксплуатацию и поставить на ОПО, зу оформлен на ИП, по 1314 ГРО может же поставить шкаф на его земельном участке, поставить линию разграничения на задвижке высокого давления, потом предложить взять зу в субаренду поставить всю эту х-ню на ОПО и ввести в эксплуатацию? на ОПО хоть ГРО хоть ИПшнику ставить, а так можно двух зайцев убить н делая лишней работы, тогда встает вопрос с тех обслуживанием если владельцами этого комплекса будет ГРО то ему не выгодно будет так как за ТО не нужно будет ИПшнику платить, или я чегото не догоняю)))

bark

Дата: Пятница, 07.10.2016, 15:28 | Сообщение # 876

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата phacochoerus (

)

по 1314 ГРО может же поставить шкаф на его земельном участке

да, но стоимость работ определяется индивидуально.

Цитата phacochoerus (

)

потом предложить взять зу в субаренду

не нужно брать землю в аренду. в аренду передается сеть.

Цитата phacochoerus (

)

если владельцами этого комплекса будет ГРО то ему не выгодно будет

тут выгода в стоимости работ по подключению. одна стоимость, если трубу к участку подвести, другая - если до ГРПШ, включая ГРПШ.

phacochoerus

Дата: Суббота, 08.10.2016, 08:18 | Сообщение # 877

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

bark, для регистрации ОПО разве не весь земельный участок нужно брать? мне в РТН так разъяснили, есть типовые договоры на передачу сети, как это вообще выглядит?

Добавлено (08.10.2016, 08:18)
---------------------------------------------

Цитата

bark, ТО может любая организация с лицензией проводить, необязательно ГРО, выдавшее ТУ. Поэтому выгодно/невыгодно зависит от интересов ГРО и стоимости обслуживания

а как же 410 постановление где сказано что ТО может проводить только специализированная организация?

bark

Дата: Суббота, 08.10.2016, 09:11 | Сообщение # 878

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата phacochoerus (

)

а как же 410 постановление где сказано что ТО может проводить только специализированная организация?

одно другому не противоречит: одна ГРО выдает ТУ, другая ГРО эксплуатирует (в населенных пунктах бывают несколько ГРО, не везде монополисты)

Цитата phacochoerus (

)

для регистрации ОПО разве не весь земельный участок нужно брать?

есть такое понятие как сервитут. насчет договоров не скажу - в инете типовые искать нужно, или кто из форумчан из ГРО может поделится...

Dima75

Дата: Суббота, 08.10.2016, 15:07 | Сообщение # 879

ГИП

Группа: Друзья

Сообщений: 1104

Репутация: 49

Город: Свердловская обл
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата phacochoerus (

)

bark, для регистрации ОПО разве не весь земельный участок нужно брать?

Собственно, если газопровод подземный землю вообще оформлять не надо (только на участки необходимые для размещения надземных объектов и сооружений инфраструктуры на проектируемом газопроводе), сервитут будет нужен (чтоб обеспечить доступ эксплуатирующей организации, опять таки если ей передается сам в объект в собственность (аренда тоже право собственности). Но если организация которая за счет своих средств построила объект (на своей территории) и не захочет передать объект ГРО, а просто заключит договор на обслуживание (или получит лицензию и создаст свою газовую службу), то сервитут устанавливать не надо. Кстати, на сеть газопотребления (в границах з/у застройщика) охранная зона тоже не устанавливается (область применения ПП № 878 и п.18 Техрегламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления).
По поводу з/у все расписано в статье №90 Земельного кодекса РФ (что конкретно и для чего надо оформлять).

bark, наверное, помните, что раньше (видимо до ПП 1314) ГРО могло и не быть эксплуатирующей организацией. Сейчас газораспределительная и эксплуатирующая организация суть одной вещи? biggrin

Ну и кто они после этого?... biggrin

Сообщение отредактировал Dima75 - Суббота, 08.10.2016, 15:22

bark

Дата: Понедельник, 10.10.2016, 09:30 | Сообщение # 880

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата Dima75 (

)

Сейчас газораспределительная и эксплуатирующая организация суть одной вещи?

раньше Газпром довольствовался поставками газа, потом расширил свою сферу деятельности до газораспределения и вместо или вдобавок к Облгазу/Райгазу/горгазу появились Газпромгазораспределение. Дальнейшее преобразование в условиях конкуренции привело к эксплуатации выкупленных или построенных сетей газораспределения.

Цитата Dima75 (

)

Собственно, если газопровод подземный землю вообще оформлять не надо

для конкретизации условий ниже ссылка на ПП №1300:
http://docs.cntd.ru/document/420237834
В развитии ПП в регионах принимаются местные Постановление, по ним нужно сверяться. Но главное условие - отсутствие необходимости получать разрешение на строительство. Перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, определяется другим местным Постановлением или законом.

phacochoerus

Дата: Понедельник, 10.10.2016, 11:57 | Сообщение # 881

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

bark,

Цитата

Но главное условие - отсутствие необходимости получать разрешение на строительство.

Воооот

это как облегчает жизнь, так и усложняет. Как Архитектура будет давать разрешение на ввод в эксплуатацию если не нужно разрешение на строительста. Если его отменили то тогда не нужно проходить экспертизу, но для регистрации в РТНе нужно либо ввод либо экспертиза, такая чепуха получается)

Dima75

Дата: Вторник, 11.10.2016, 07:39 | Сообщение # 882

ГИП

Группа: Друзья

Сообщений: 1104

Репутация: 49

Город: Свердловская обл
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата bark (

)

bark, с ПП №1300 знаком. Я несколько в ином разрезе объяснял. Для подземных газопроводов оформление земли в собственность и передача на баланс владельцу (застройщику) не предусматривается (даже если требуется разрешение на строительство), земля дается в аренду на период строительства (временная полоса отвода). Постоянный отвод земли требуется для надземных объектов инфраструктуры газопровода (площадка ГРПШ (ГРПБ), запорной арматуры, конденсатосборников, контрольных трубок и т.д). По поводу этого была судебная практика (особенно в Московской области - там земля, видимо, дюже дорогая...).
Привожу цитату:
Между тем из материалов дела следует, что прокладка уличного газопровода осуществляется в соответствии с проектом на глубине не менее 0.9 м от поверхности земли с целью исключения возможности его повреждения при использовании земельного участка. Государственной регистрации в соответствии со ст. 15 ЗК РФ подлежат находящиеся в собственности граждан земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности представляет собой право владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако истица, осуществившая строительство участка подземного газопровода, не претендует на предоставление ей в собственность или аренду земельного участка, под которым проложена линия газопровода. Этот земельный участок относится к землям общего пользования и передача его в собственность или аренду физическому лицу повлекла бы за собой, возникновение вещного права частного лица и невозможность для использования проезда общественного автотранспорта, прохода пешеходов. Фактически прокладка подземного газопровода земельный участок не влечет за собой изъятие земельного участка из муниципальной собственности.

Цитата phacochoerus (

)

Как Архитектура будет давать разрешение на ввод в эксплуатацию если не нужно разрешение на строительста. Если его отменили то тогда не нужно проходить экспертизу, но для регистрации в РТНе нужно либо ввод либо экспертиза, такая чепуха получается)

phacochoerus, я ж об этом и говорю http://proekt-gaz.ru/forum/2-3539-4
Трясти надо ваш муниципалитет и отдел Ростехнадзора, должен быть какой-то акт согласования размещения объекта, причем имущественное право на сам объект трубопроводного транспорта возникает и без отвода на него земли (опять смотрите судебную практику Московской области). Пишите письма, требуйте разъяснения - и это надо делать с участием грамотного юриста ( можете еще апельсины бочками грузить... biggrin

)

Сообщение отредактировал Dima75 - Вторник, 11.10.2016, 07:41

phacochoerus

Дата: Четверг, 10.11.2016, 14:13 | Сообщение # 883

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Может ли заказчик строить газопровод до места врзки за свои деньги если расход менее 500 кубов и давление 0,6 МПа. ГРО выдало ТУ дала точку врезки в сущ газопровод за границей зем участка. Построили, запроектировали, и ГРО еще хочет полную сумму за Тех присоединение вломить

bark

Дата: Четверг, 10.11.2016, 15:21 | Сообщение # 884

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Цитата phacochoerus (

)

Построили, запроектировали, и ГРО еще хочет полную сумму за Тех присоединение вломить

а зачем же все в обратном хронологическом порядке все делаете? потому и наседают теперь, что деваться вам некуда

phacochoerus

Дата: Среда, 23.11.2016, 05:55 | Сообщение # 885

Старший проектировщик

Группа: Чертежник

Сообщений: 210

Репутация: 3

Город: Губкинский
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Коллеги, объясните как считается плата за т.п по индивидуальному проекту? например у нас утверждены ставки на т.п. допустим менее 150м и менее 500м3 платят по объему потребляемого газа, а индивидуальный преокт подразумивает что? тупо сметы на СМР и ПИРы и всё? прходим экспертизу и подключем? расскажите про алгоритм