|
Необходимо провести уличный газопровод
|
|
| Barrister | Дата: Понедельник, 09.04.2012, 23:36 | Сообщение # 1 |
|
Студент
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Город: Moscow Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Возниу сл. вопрос - имеется д. Брехово в Солнечногорском районе. Собралась инициативная группа из 10 частных домов, желающих провести газ. У нас труба проходит одна в поселке, другая - с другой стороны Пятницкого шоссе, облгаз выдал одному из домовладельцев тех условия с закольцовкой с проколом через Пятницкое шоссе. Нашли некую фирму "Гор Газ", которая обещает уличный трубопровод сделать примерно за 2 700 000 руб на всех (без учета дальнейшего подключения домов). Примерный размер газопровода 600 метров. Однако предоплату требуют 700 000 вперед, и в дальнейшем похожими долями в краткие сроки. Срок строительства - 7 месяцев. Но возникают какие-то сомнения, почему нельзя работу разбить на этапы, чтобы мы видели что и как делается и за эти этапы оплачивали. Собственно вопрос - ваше мнение, стоит или нет завязываться на таких условиях? Можете ли посоветовать контакты какой-либо организации, проводящей подобные работы?
|
| |
|
|
| bark | Дата: Вторник, 10.04.2012, 12:23 | Сообщение # 2 |
|
супер ГИП
Группа: Советник
Сообщений: 2317
Репутация: 117
Город: РФ Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Строительно-монтажным работам всегда предшествуют проектно-изыскательские работы. Платить за строительно-монтажные работы без наличия проектной документации, согласованной в соответствующий организациях (в первую очередь в облгазе) и получившей положительное заключение экспертизы, неразумно. А строить без вышеуказанной документации еще и незаконно. Стоимость строительно-монтажных работ подтверждается сметными расчетами. Целесообразно заключить пока отдельным договор на выполнение проектно-изыскательских работ (хоть с "Гор газ").
Иначе возможно ситуация что газопровод вам сделают, но разрешение на подачу газа не получите в облгазе. Пример:
http://proekt-gaz.ru/forum/2-2157-1#18079
|
| |
|
|
| Абитуриент | Дата: Вторник, 10.04.2012, 13:32 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Абитуриент
| Если техусловия дали одному из владельцев, то это не факт, что учли всех желающих. Проложить трубу - это самое простое. Гораздо сложнее оформить всю разрешительную документацию. Проект без подключения домов - потребителей дело несерьёзное. Закольцовка - это соединение двух существующих газопроводов и где гарантия, что вам всем дадут подключиться к нему? Надо получать техусловия на всех, проект делать на всех и разрешительную документацию оформлять на всех. И прежде всего деньги платить за оформление документации и проекта, а когда у вас на руках будут все разрешения, то и трубу можно начинать прокладывать. Серьёзная фирма всё сделает сама, т.к. заинтересована в работе, а фирма-"однодневка" будет стараться скорее "слупить" деньги за трубу под разными предлогами.
|
| |
|
|
| Barrister | Дата: Вторник, 10.04.2012, 19:09 | Сообщение # 4 |
|
Студент
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Город: Moscow Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Мотивируют тем, что если получать ТУ на всех, то обгаз заставит объединиться всех собственников в юрлицо, и ценник будет выше. Якобы. А так - да, вызывает сомнения теперь и проект, таки имеет смысл делать проект сразу на подключение именно всех домов?
|
| |
|
|
| Абитуриент | Дата: Среда, 11.04.2012, 10:02 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Абитуриент
| Без проекта подключиться к газопроводу нельзя. Подумайте сами, газопровод пострят по проекту и подключат его к тому хозяину, который получил ТУ. А остальные, каждый будет плаить за свой проект? При этом, каждый будет получать разрешение владельца ТУ, что он не против. и, главное, кто будет владельцем построенного на общие деньги газопровода?
"скупой платит дважды"!
|
| |
|
|
| kapusta | Дата: Среда, 11.04.2012, 14:42 | Сообщение # 6 |
Студент
Группа: Чертежник
Сообщений: 18
Репутация: 1
Город: Кировская обл. Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Мое мнение, как работника облгаза, такое:
1. При выдаче ТУ В обязательном порядке учитываются все перспективные (читай возможные) потребители.
2. Есть такая расчетная схема, супротив которой идти - нужны весомые аргументы.
В наших краях такая ситуация проходит следующим образом.
1. Выдается ТУ на одного человека.
2. Делается проект распределительного, как в данном случае, газопровода с одним газопроводом-вводом к дому заказчика.
3. Выдаются ТУ остальным к проектируемому газопроводу или после приемки к существующему.
4. Все остальные индивидуально делают проекты для своих домов и откидывают копеечку человеку, построившему распределительный газопровод, за право подключения.
Кооператив или иное юр.лицо следует создавать если объект должен проходить экспертизу промбезопасности, т.е. например в случае распределительного газопровода.
По факту распределительный газопровод и газопровод-ввод для газоснабжения одного дома можно обозвать только газопроводом-вводом. Отпадет экспертиза и создание юр.лица.
А на счет требования закольцевать, его еще нужно аргументировать, хотя бы расчетной схемой, что газа внезапно не хватит.
|
| |
|
|
| bark | Дата: Среда, 11.04.2012, 14:49 | Сообщение # 7 |
|
супер ГИП
Группа: Советник
Сообщений: 2317
Репутация: 117
Город: РФ Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Quote (kapusta) 2. Делается проект распределительного, как в данном случае, газопровода с одним газопроводом-вводом к дому заказчика.
тогда дом человека, подающего заявление на ТУ должен быть последним (самым дальним) от точки подключения.
Quote (kapusta) откидывают копеечку человеку, построившему распределительный газопровод, за право подключения.
остается только надеяться на справедливость данного человека или до строительства распределительного газопровода заключать какие либо договора между физлицами о подключении и стоимости такого подключения.
|
| |
|
|
| kapusta | Дата: Среда, 11.04.2012, 16:24 | Сообщение # 8 |
|
Студент
Группа: Чертежник
Сообщений: 18
Репутация: 1
Город: Кировская обл. Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Quote (bark) тогда дом человека, подающего заявление на ТУ должен быть последним (самым дальним) от точки подключения.
Если у нас закольцовочный газопровод, 2 точки врезки, положение дома роли не играет. Если тупиковый спору нет, должен быть последним.
"Копеечка" не помню по какому закону о общем имуществе или общедолевом, суть, что застройщик не имеет права взять более 50% затрат. Открытым остается пока вопрос, если потом будут подключаться больше чем один дом, сколько с каждого брать. Тут либо в законах ковыряться или в суд подавать, если цена кажется завышенной.
|
| |
|
|
| Dima75 | Дата: Воскресенье, 22.04.2012, 07:06 | Сообщение # 9 |
ГИП
Группа: Друзья
Сообщений: 1104
Репутация: 49
Город: Свердловская обл Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Quote (kapusta) По факту распределительный газопровод и газопровод-ввод для газоснабжения одного дома можно обозвать только газопроводом-вводом. Отпадет экспертиза и создание юр.лица.
kapusta, если не трудно, ответьте когда конкретно делалось? Я имею ввиду год.Добавлено (22.04.2012, 07:06)
---------------------------------------------
PS. И, если можно, поподробней. Надеюсь Вы понимаете, что иногда на это приходится идти... (Сдайте свои явки, сэр!) 
|
| |
|
|
| новый | Дата: Воскресенье, 20.05.2012, 09:42 | Сообщение # 10 |
|
Группа: Абитуриент
| [quote=kapusta]более 50% затрат[/quote] Добавлено (20.05.2012, 09:35)
---------------------------------------------
что понимается под затратами ("..более 50% затрат...2), он же может тупа указать всю сумму, которая ему вообще обошлась за газ. или все таки только затраты за магистраль имеется в виду и должен ли он тогда предоставить смету затрат? Добавлено (20.05.2012, 09:42)
---------------------------------------------
что такое "распределительный газопровод", если у нас в деревне новая улица и она застраивается на протяжении уже более 20 лет, а это значить , что в первые дома газ подключили еще в 90-х г. и он постепенно протягивается вдоль улице мне , что тоже платить? Если в прошлом году он прошел вдоль моего участка?
|
| |
|
|
| gorgas | Дата: Воскресенье, 20.05.2012, 11:22 | Сообщение # 11 |
Помощник ГИП
Группа: Чертежник
Сообщений: 366
Репутация: 5
Город: Провинция Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Quote (kapusta) По факту распределительный газопровод и газопровод-ввод для газоснабжения одного дома можно обозвать только газопроводом-вводом. Отпадет экспертиза и создание юр.лица.
вы сильно отстали от жизни, надеюсь кто в теме поймут почему я так написал. газопровод-ввод может служить для газоснабжения
только одного объекта, поэтому к нему другие потребители подключиться не смогут.
|
| |
|
|
