|
Границы землеотвода при прокладке газопровода.
|
|
| sapogoff_vova | Дата: Воскресенье, 15.03.2015, 22:53 | Сообщение # 1 |
Студент
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 0
Город: Тула Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие существуют границы землеотвода при прокладке подземного газопровода по территории деревни?
Сама ситуация, которая послужила толчком к обращению за советом:
- купили два крайних соседних участка (на рисунке №1 и №3) в Тульской области, Заокский район;
- по деревне проложен частный подземный газопровод низкого давления, к которому подключены некоторые соседи;
- мы начали делать забор и выяснилось, что труба поворачивает раньше, чем заканчивается наш участок, и идет фактически внутри на 0,5-0,8 метра внутри участка № 1 с постепенным выходом наружу, причем более половину участка №3 идет строго по его границе, которая была размежевана геодезистами при оформлении собственности.
"Хозяин трубы" говорит, чтобы мы двигали забор либо вперед, либо назад и "не парились". Вперед выдвинуть нет возможности, иначе не проехать на машине между участками - наши участки в начале улицы, да и желания двигать вперед тоже нет - не хочется получить яблоко раздора с соседями.
А двигать забор внутрь на всю его длину - глупо урезать собственную землю и дарить ее "дяде".
Что делать?
|
| |
|
|
| gaspar | Дата: Понедельник, 16.03.2015, 09:03 | Сообщение # 2 |
супер ГИП
Группа: Советник
Сообщений: 3508
Репутация: 276
Город: На Оке Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Во первых непонятно - надземный или подземный газопровод
Если подземный -расстояние от газопровода до ограждения должно составлять 1 метр (СП 42-101-2003 приложение В). Если газопровод был построен позднее, чем образованы участки и такая прокладка по Земельному кодексу должна быть согласована с владельцем участка №№1,3. Кроме того, учитывая, что у газопровода охранная зона - по 2 метра в каждую сторону, то и прокладка с внешней стороны от участка на расстоянии 1 метр, накладывает полоску сервитута на участок - следовательно нужно было согласования.
Если участки образованы позднее , то при их оформлении должны быть кадастровом паспорте быть отражены эти обременения. Кроме того. рекомендую обратиться в местный отдел архитектуры и запросить сведения о согласовании трассы. Может трассы была согласована параллельно всем участкам, а подрядчик схалтурил и сделал разбивку трассы неправильно.
Сообщение отредактировал gaspar - Понедельник, 16.03.2015, 09:06 |
| |
|
|
| sapogoff_vova | Дата: Понедельник, 16.03.2015, 09:14 | Сообщение # 3 |
|
Студент
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 0
Город: Тула Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Цитата gaspar (  ) Во первых непонятно
газопровод подземный.
Участки образованы лет 20-25 назад.
газопровод проложили в начале 2000х.
Мы купили участок 2 года назад, до этого он пустовал и был заброшен, может быть поэтому газовщики и "срезали угол".
|
| |
|
|
| Dima75 | Дата: Понедельник, 16.03.2015, 09:48 | Сообщение # 4 |
ГИП
Группа: Друзья
Сообщений: 1104
Репутация: 49
Город: Свердловская обл Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Обращайтесь в местную архитектуру и запрашивайте исходно-разрешительные документы на проектирование газопровода, именно : акт выбора з/у и ГПЗУ (либо проект межевания). А там уже сопоставляйте и делайте выводы... Возможно Ваши участки не были надлежащим образом оформлены (с внесением в кадастр), поэтому ситуация двоякая. Тут больше юридический аспект, наверное, лучше попробовать договорится с собственником трубы о какой-либо компенсации. Опять таки- если газопровод введен в эксплуатацию, под него выделена земля (вернее отмежевана по факту) и поставлена на кадастровый учет.
Сообщение отредактировал Dima75 - Понедельник, 16.03.2015, 09:53 |
| |
|
|
| gaspar | Дата: Понедельник, 16.03.2015, 09:55 | Сообщение # 5 |
|
супер ГИП
Группа: Советник
Сообщений: 3508
Репутация: 276
Город: На Оке Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| Цитата sapogoff_vova ( ) Участки образованы лет 20-25 назад |
| |
|
|
| sapogoff_vova | Дата: Понедельник, 16.03.2015, 11:44 | Сообщение # 6 |
|
Студент
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация: 0
Город: Тула Замечания: 0%
Статус: Оффлайн
| это земли ижс.
фактически была "прирезана" к существующей деревне вторая половина. земля была размежевана на участки и каждый участок был в собственности у одного человека с 1995 года. он эти участки потом продавал. я второй собственник.
|
| |
|
|
