После длительной эксплуатации крыша требует капитального ремонта. Если его не провести вовремя это приведет к тому, что здание станет аварийным. Восстановление покрытия – гарантия долгого срока службы здания.

 Даже самое прочное и надежное из современных покрытий рано или поздно придет в негодность и потребует полной или частичной замены. Кроме этого может потребоваться обновление паро- и гидроизоляции, проведение восстановительных работ относительно дымовой трубы и парапетов.

Комплекс мер, направленных на улучшение состояния крыши и называется капитальный ремонт кровли. Он включает набор подготовительных мероприятий, среди которых:

• Укрепление опоры чердачного перекрытия во избежание обрушения;
• Произведение демонтажа антенн и прочих технических устройств, расположенных на крыше;
• Если возможно, то разбирается дымовая труба;
• Удаляется старая гидроизоляция и утеплитель;
• Снимаются козырьки, желоба и водостоки.

Только после этого приступают к полному или частичному устранению прежнего покрытия, если повреждения составляют более 50% поверхности. Разные виды кровли подчиняются своим правилам в процессе восстановления:

• Мягкая рулонная – это рубероид, мембрана, толь. Она относительно недорогая. Ремонтируют ее примерно раз в 2-3 года. Покрытие либо полностью, либо частично снимается и меняется на новое;
• Металлическая или шиферная –  реконструируется очень редко, так как имеет высокие показатели прочности. Но если возникает такая необходимость, то используется стальной лист или металлочерепица;
• Фальцевая кровля – она нуждается в восстановительных работах гораздо реже остальных видов. Это инновационная система, основанная на скрытых крепежах, которые полностью исключают возможность протечек. Когда требуется заменить износившийся элемент, то делается в кратчайшие сроки.

Гидроизоляция жидкой резиной  - современный способ устранить протечки не прибегая к кардинальным мерам. Полимерно-битумная эмульсия проникает в самые незаметные трещины и микропоры, она застывает за несколько секунд, превращаясь в сплошной бесшовный ковер. Больше всего она подходит для капитального ремонта мягкой кровли, но ее наносят и на основание под металлическую или шиферную крышу.

Сегодня выбор видов материалов для кровельного покрытия очень велик. Поэтому приступая к очередной реконструкции изношенного основания, важно определиться с тем, будет ли использоваться то же самое или другое, которое окажется долговечнее и прочнее. Обращение к промышленным альпинистам позволит производить все работы качественно и быстро.