Надежность и долговечность любого здания состоит из огромного количества факторов, среди которых, в первую очередь, стоит выделить использование качественных строительных материалов, неукоснительное соблюдение технологии строительства, а также правильность проекта. При этом последний пункт является основополагающим, так как именно во время проектирования чаще всего совершается основное количество ошибок, на исправление которых требуется огромное количество времени и денежных средств. Предотвратить подобные последствия поможет строительства экспертиза.

Проектная экспертиза в строительстве представляет собой целую совокупность различных мероприятий, объектом которых является строительная документация. Целью подобных мероприятий является выявление строительного брака и поиск путей его исправления, проведение проверки степени износа зданий, сооружений с помощью различных неинструментальных и инструментальных способов.

Экспертиза проектно-сметной документации в строительстве может осуществляться как государственными, так и негосударственными компаниями, которые в обязательном порядке должна состоять в саморегулирующей организации (в настоящее время строительные лицензии в России полностью отменены). Кроме этого все эксперты компании должны иметь необходимые аттестаты на проведение различных видов работ.

Порядок проведения экспертизы, а также количество привлекаемых для работы специалистов зависит от типа здания, а также объема необходимых работ. В общем же случае она включает в себя экспертизу фундамента, стен, фасада, кровли, а также всех коммуникаций (отопление, канализация, электросети, водоснабжение). В зависимости от объема работы определяется и длительность ее проведения. Вполне естественным является желание побыстрее получить результат, однако, следует отметить, что здесь спешка нежелательна, так как может привести к различным ошибкам и неточностям.

Негосударственная экспертиза проектной документации предусматривает под собой выдачу специального заключения. В этом заключении, которое можно будет предоставлять в различные государственные органы, будут описаны имеющиеся проблемы и недостатки, а также пути их исправления, что позволит максимально быстро решить все проблемы, затратив на это минимальное количество денежных средств.