Кто собственник проекта?

konnn

Дата: Вторник, 11.05.2010, 18:02 | Сообщение # 1

Начинающий проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 22

Репутация: 0

Город:
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Ситуация. Есть Иванов и Петров. Дружили. У каждого по 20 домиков в новой застройке. Собрались делать газ. Технические условия были выписаны на Иванова. Теперь сделан проект. Оплатил его Петров. А Иванов говорит, мол, я хозяин проекта, т.к. моя фамилия в ТУ. В разрешении местных органов самоуправления на проведение проектных работ, кстати, значатся две фамилии.
Вопрос. Как юридически определяется собственник проекта, если договор на проектирование отсутствует?

zorik2

Дата: Вторник, 11.05.2010, 18:26 | Сообщение # 2

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 3990

Репутация: 376

Город: Планета Земля
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Quote (konnn)

если договор на проектирование отсутствует?

Нет договора о какой юридической законности можно говорить, если закон не исполнялся в начале.
Выдача тех.условий является составной частью для заключения договора.
Все начинать надо сначала вернуть деньги Петрову, заключить договор с Ивановым на 20 домиков и после когда Иванов оплатить выдать проект.
После получения ТУ Петровым, поступить аналогично.

proekt-gaz

Дата: Вторник, 11.05.2010, 18:53 | Сообщение # 3

Admin

Группа: Администраторы

Сообщений: 2119

Репутация: 34

Статус: Оффлайн

Если нет платежных документов и договоров, то естественно теперь проект ничей.

NataVCK

Дата: Вторник, 11.05.2010, 20:03 | Сообщение # 4

ГИП

Группа: Пользователи

Сообщений: 35

Репутация: 1

Город: Московская область
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Стоп, что то ерунда какая то. Если у вас не один домик, а по двадцать у каждого, то при получении ТУ вы должны были предоставить в юр. отдел ну допустим горгаза соответствующие документы. Здесь уже не идет вопрос об частнике "одиночке". Здесь очевидно застройка. Документы следующего характера либо устав скорее всего какого нибудь ООО или ОАО (обычно строительная фирма которая строила и решилась до кучи продать дома с коммуникациями т.е. и с газом), либо не коммерческое партнерство, либо потребительское общество. В этих документах четко обговаривается кто владелец этих домов. Даже если часть принадлежат фирме т.е.( Иванову) , а часть купил (Петров) как частник, то ТУ выдаются на Иванова -если дома не приняты в эксплуатацию. Я думаю что у Иванова был полный пакет документов готов ( разрешения на строительство, арх. проекты, и.т.д. и т.п. вот на него ТУ и выдали ). У меня сейчас такая же застройка . Часть домов проданы , а остальные на балансе строительной фирме и ТУ выдавались на фирму а не на каждого частника.
Короче в вашей ситуации может разобраться только юридический отдел горгаза в котором вы получали ТУ. так как много вопросов. На чью фамилию были оформлены документы при строительстве домов тот и собственник газопровода и проекта , но это только до передачи газопровода на баланс, а другая сторона только "спонсор".

konnn

Дата: Вторник, 11.05.2010, 21:18 | Сообщение # 5

Начинающий проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 22

Репутация: 0

Город:
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

и думалось сделать договор задним числом, да работа эта через вторые руки дошла, при том, что значительная часть материальных средств была "раздана" по карманам...да и сам проект делался под фирмой, от которой требовалась лишь копия лицензии и печать...
дома там только пока что по генплану фигурируют, а из документов лишь акты на земельные участки под застройку...(что на Иванова, что и на Петрова)...
теперь Иванов требует у "спонсора" Петрова "свой" проект, а Петров справедливо ропчет- где видно в проекте, что он делался на двоих, иными словами- где моя фамилия в проекте указана: на ТУ Иванов, на экспертизе Иванов, на регистрации- Иванов...
как вот теперь "успокоить" Петрова тем, что собственником, когда построят газопровод, будет Петров и являться, и гарантом этого будет служить его фамилия в акте приёмки газопровода., или на худой конец, в договоре на строительство этого самого газопровода. Рабочее ли это "успокоение"?

MAP

Дата: Среда, 12.05.2010, 08:44 | Сообщение # 6

Проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 62

Репутация: 2

Город: Самара
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

М-да, любой действенный совет, в данной ситуации, трактуется УК РФ как сговор группы лиц (уж больно много тут отступлений от закона).

Quote (konnn)

как вот теперь "успокоить" Петрова

Боюсь, что уже никак! Вам стоит занять официальную позицию "мол чьи документы дали, на того проект и сделали (типа сам дурак)" и рекомендовать ему улаживать разногласия с Ивановым.

Да и в будущем - не стоит работать с наличкой, это всегда оборачивается неприятностями.