Можно котельную ресторана, разместить на крыше жилого дома?

dm-177

Дата: Пятница, 21.09.2012, 12:18 | Сообщение # 1

Старший проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 170

Репутация: 2

Город: СПб
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Товарищи приветствую Вас!
Вопрос такой, в принципе не острый, но услышанный из разговора проетировщиков:
Можно ли котельную ресторана (бани, магазина, прачесчной и вообще любого другого потребителя), разместить на крыше жилого дома в котором находиться этот ресторан на первом этаже? Ну типичный пример какое нибудь кафе "шоколадница" вот вздумалось ей котельную заиметь, а землеотвод в центре вечь дикая! Вот и решили бы они а что если котельную на крышу поставить?
Если норм.документы почитать?

zorik2

Дата: Пятница, 21.09.2012, 16:23 | Сообщение # 2

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 3990

Репутация: 376

Город: Планета Земля
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

КОТЕЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ СНиП II-35-76
1.3. Проектирование новых и реконструируемых котельных должно осуществляться в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения.
При отсутствии утвержденной схемы теплоснабжения проектирование котельных допускается на основании соответствующих технико-экономических обоснований (ТЭО), согласованных в установленном порядке
1.7. Размещение котельных, встроенных в многоквартирные жилые здания, не допускается.
Для жилых зданий допускается устройство пристроенных и крышных котельных. Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями.
Если рассматривать жилое здание как единый комплекс, совместно со встроенными общественными помещениями то такое решение возможно, при согласование местных органов власти и организации утвердившей схему местного теплоснабжения.
Еще нужно решить кто владелец крыши и даст ли он согласие на размещение котельной.

dm-177

Дата: Пятница, 21.09.2012, 16:47 | Сообщение # 3

Старший проектировщик

Группа: Пользователи

Сообщений: 170

Репутация: 2

Город: СПб
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Да этот СНиП я и читал, но ощущение сложилось , что здесь имеется в виду исключительно котельные для отопления самого жилого дома, а у меня "потребитель" сидит на первом этаже жилого дома, а свою котельную хочет на крыше построить.
По вашему ответу получается что районная управа района (она же и собственник крыши) может дать добро? А при чем тут организация утвердившая схему местного теплоснабжения, котельная то будет отдельно от общей схемы. Я плохо в котельных понимаю, но суть ее наверное такая: отдельный газопровод по стене на крышу к топкам котлов, а вниз по стене опять же в трубе горячая вода к "потребителю"

Газовик

Дата: Пятница, 21.09.2012, 16:59 | Сообщение # 4

Старший проектировщик

Группа: Администраторы

Сообщений: 135

Репутация: 9

Статус: Оффлайн

Нельзя по многим причинам.

gorgas

Дата: Пятница, 21.09.2012, 17:37 | Сообщение # 5

Помощник ГИП

Группа: Чертежник

Сообщений: 366

Репутация: 5

Город: Провинция
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

в сообщении 2 все написано
разве что можно еще добавить сюда закон о теплоснабжении.

zorik2

Дата: Пятница, 21.09.2012, 18:22 | Сообщение # 6

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 3990

Репутация: 376

Город: Планета Земля
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Quote (dm-177)

А при чем тут организация утвердившая схему местного теплоснабжения, котельная то будет отдельно от общей схемы

Есть утвержденная схема теплоснабжение по которой в настоящее время отапливается жилой дом и тепло снабжающая организация получает деньги. Вы своим решение хотите нарушить эту схему выполнив часть теплоснабжения дома от индивидуальной котельной. Что здесь не понятного? Узаконьте принятое Вами решение об индивидуальной крышной котельной и только после этого приступайте к проектированию.

Сообщение отредактировал zorik2 - Пятница, 21.09.2012, 18:23

bark

Дата: Суббота, 22.09.2012, 00:19 | Сообщение # 7

супер ГИП

Группа: Советник

Сообщений: 2317

Репутация: 117

Город: РФ
Замечания: 0%

Статус: Оффлайн

Quote (zorik2)

Узаконьте принятое Вами решение об индивидуальной крышной котельной

Еще бы неплохо узнать где это узаконить. Какой город и какой МинТЭК дает добро на новую котельную. Местные законы иногда все федеральные законы с ног на голову переворачивают...