Строительным инжинирингом называют инженерное обеспечение строительства, которое охватывает все этапы продвижения инвестиционно - строительных проектов: строительство, проектирование, эксплуатацию объектов. Инженерно - консультационные услуги - это подготовка, строительство и эксплуатация инфраструктурных, жилых и других зданий.

Понятие инжиниринг берет свое начало еще со времен окончания Второй мировой войны, когда возникла необходимость в восстановлении разрушенных зданий и в разработке новых проектов. Нужно было не только заново построить объект, но и обучить новых сотрудников, и обеспечить техническое обслуживание в дальнейшем. С тех пор рынок инжиниринговых услуг стремительно развивается.

Главной особенностью строительного инжиниринга является то, что в ней не предусмотрена явная персонификация функций. Одни и те же обязанности в различных проектах могут выполнять генеральный подрядчик, проектировщик, субподрядчик, заказчик или инжиниринговая фирма. Существуют epcm - договоры с инжиниринговыми фирмами, по которым она занимается полностью всеми видами работ «под ключ» и передает уже готовый объект заказчику. К услугам подобных компаний обращаются в тех случаях, когда нужно выполнить проект повышенной сложности или когда заказчик хочет полностью контролировать строительный процесс.

Инжиниринговые компании осуществляют контроль именно за проектом, а не за строительными работами, которыми занимаются субподрядчики. В  задачи epc подрядчика входит оценивание возможностей, ресурсов, профессионализма, которые выбирают поставщики и субподрядчики, точное распределение работ и области ответственности между ними. Так же прогнозирование поведения машин и аппаратов, прочность закупаемых материалов, возможные неполадки в коммуникациях. В дальнейшем компания координирует все действия, планирует схему всего проекта, решает спорные вопросы, в случае критических изменений, меняет планы.

В общем, инжиниринговая компания управляет всеми процессами строительства либо от имени заказчика, либо с его непосредственным участием и берет на себя все риски и гарантийные обязательства, связанные с проектом.

Главной задачей таких ерс - компаний является обеспечение безопасной и надежной эксплуатации объекта, а потом уже - сохранности имущества и экономичности его использования.