Любое капитальное строительство – это сложный поэтапный процесс, требующий взаимной согласованности всех выполняемых мероприятий. От того, насколько последовательно и грамотно выполняются все циклы строительства, зависят эксплуатационные характеристики будущего объекта и его долговечность.

После того, как был выбран участок под застройку, следует определиться с проектом. Проектирование дома должно выполняться архитекторами и включать в себя весь спектр условий, полностью соответствующих всем строительным нормам. Разрабатывая план строительства, нужно руководствоваться, прежде всего, здравым смыслом и избегать нерационального использования материальных ресурсов и площади участка.

Основным требованием, предъявляемым к домовладению, является его функциональность, безопасность и экологичность. Эти понятия включают:

• оптимальную планировку (площадь и расположение помещений),
• качество использованных материалов и обеспечение технологий строительства,
• исключение любых факторов, негативно влияющих на здоровье владельцев дома (радиоактивные материалы, близость ЛЭП, загрязненных водоемов, промышленных объектов и т. д.).

В течение всего периода строительства нужно обеспечить охрану строительной площадки, особенно в ночное время. Лучше всего при этом организовать постоянное наблюдение. Для этого можно использовать видеорегистраторы: MDR-8700, F900 и другие модели.

Складировать габаритные материалы на строительной площадке нужно таким образом, чтобы они не мешали передвижению транспорта, перемещению грузов и находились в зоне доступности для крана. На всех этапах строительства следует исключить доступ на стройплощадку посторонних лиц. Выполняя работы нулевого цикла, необходимо проявлять особую осторожность в связи с рытьем котлованов и траншей: не допускать соскальзывания в них строительной техники, транспорта, падения людей… Лишний грунт должен своевременно вывозиться.

Глубина и прочность фундамента должны рассчитываться, исходя из таких факторов, как предполагаемая масса здания, уровень промерзания грунта, толщина стен и пр. Укладывать бетон при бетонировании желательно без временных промежутков, чтобы обеспечить монолитность конструкции и избежать расслоений.

Готовый фундамент тщательно гидроизолируют, после чего пазухи засыпают грунтом и утрамбовывают. Для того чтобы избежать неравномерной осадки здания, возводить стены по «свежему» фундаменту не рекомендуется. Оптимальный срок усадки фундамента – 12 месяцев.